鳩ケ谷スカイハイツ

  • 埼玉県川口市大字辻

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,280万円
33.9万円/㎡
相場
2,627万円
39.1万円/㎡
1,328
2,194
3,060
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜3,060万円
32.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
鳩ケ谷スカイハイツ
2,280万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は31.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,280万円33.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/05/121,999万円29.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/05/102,280万円29.7万円8階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/092,480万円34.4万円1階 72㎡ 3LDK南西
2025/03/311,450万円21.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2025/03/022,099万円31.2万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/01/022,199万円32.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/11/232,590万円31.5万円9階 82.34㎡ 3LDK南
2024/10/272,198万円32.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/271,600万円20.8万円3階 76.8㎡ 4LDK南東
2024/10/212,690万円32.7万円9階 82.34㎡ 3LDK南
2024/10/122,298万円34.2万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/051,550万円21.5万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/10/042,398万円35.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/032,780万円33.8万円9階 82.34㎡ 3LDK南
2024/09/241,780万円24.7万円1階 72㎡ 3LDK南
2024/09/141,680万円25.0万円3階 67.2㎡ 3LDK東
2024/09/041,780万円27.5万円2階 64.74㎡ 3LDK南
2024/08/302,498万円37.2万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/08/152,470万円32.2万円8階 76.8㎡ 3LDK南
2024/07/312,598万円38.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/07/252,499万円32.5万円4階 76.8㎡ 4LDK南東
2024/07/172,698万円40.1万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/07/151,880万円28.0万円3階 67.2㎡ 3LDK東
2024/06/111,980万円29.5万円3階 67.2㎡ 3LDK東
2024/06/032,698万円40.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/04/292,499万円32.5万円4階 76.8㎡ 2SLDK南西
2024/04/262,590万円31.5万円5階 82.34㎡ 3SLDK南
2024/04/201,580万円21.9万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/04/022,599万円33.8万円4階 76.8㎡ 4LDK南東
2024/03/192,780万円33.8万円5階 82.34㎡ 4SLDK南
2024/03/031,480万円22.0万円7階 67.2㎡ 3LDK西
2024/02/242,590万円31.5万円5階 82.34㎡ 4LDK南西
2024/02/201,780万円21.6万円9階 82.34㎡ 2LDK南
2024/02/182,680万円32.5万円5階 82.34㎡ 3SLDK南西
2024/02/172,680万円32.5万円5階 82.34㎡ 4LDK南西
2024/02/142,599万円33.8万円4階 76.8㎡ 3LDK以上南西
2024/02/112,780万円33.8万円5階 82.34㎡ 4LDK南西
2024/02/032,780万円33.8万円5階 82.34㎡ 3SLDK南
2024/01/261,980万円24.0万円9階 82.34㎡ 2LDK南
2023/12/292,780万円33.8万円5階 82.34㎡ 3LDK+S南西
2023/12/272,599万円33.8万円4階 76.8㎡ 2SLDK南西
2023/12/272,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 1LDK東
2023/09/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2023/09/152,290万円34.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK東
2023/09/092,380万円33.1万円4階 72㎡ 3LDK南西
2023/08/242,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK東
2023/08/242,390万円35.6万円2階 67.2㎡ 3LDK-
2023/08/242,480万円34.4万円4階 72㎡ 3LDK南西
2023/03/022,490万円37.1万円2階 67.2㎡ 3LDK東
2023/01/301,730万円24.0万円4階 72㎡ 3LDK西
2022/09/032,480万円32.3万円8階 76.8㎡ 3LDK南
2022/02/251,990万円27.6万円6階 72㎡ 4DK南
2022/02/242,290万円31.8万円6階 72㎡ 4DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18鳩ケ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,280万円33.9万円67.2㎡3LDK7階 / 10階建 南西1981年179戸SRC
2025/01/08川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅27分 2,180万円32.7万円66.7㎡2LDK1階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/04/04青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅9分 2,180万円40.6万円53.76㎡2LDK6階 / 9階建 東1977年150戸SRC
2025/04/20グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,190万円46.2万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南西1984年165戸SRC
2025/03/03グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 2,480万円38.9万円63.8㎡3LDK5階 / 10階建 東1984年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、川口市では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は川口市の平均と比較して23.3%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比+4.6%
川口市
44.2万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名鳩ケ谷スカイハイツ
所在地埼玉県川口市大字辻
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩13分
築年月1981年
階数10階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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