1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+1.8%
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,541万円
35.3万円/㎡
1,435
2,172
2,910
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,910万円
30.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
鳩ケ谷スカイハイツ
2,150万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,150万円 | 29.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,999万円 | 29.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,250万円 | 31.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 29.7万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,450万円 | 21.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,099万円 | 31.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 2,199万円 | 32.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,590万円 | 31.5万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 20.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,690万円 | 32.7万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,298万円 | 34.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,398万円 | 35.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 33.8万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 24.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,498万円 | 37.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,470万円 | 32.2万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,598万円 | 38.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,499万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,698万円 | 40.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,599万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 22.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,499万円 | 32.5万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 31.5万円 | 5階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 21.6万円 | 9階 | 82.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,590万円 | 31.5万円 | 5階 | 82.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 32.5万円 | 5階 | 82.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 32.5万円 | 5階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 33.6万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,599万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,780万円 | 33.8万円 | 5階 | 82.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 2,780万円 | 33.8万円 | 5階 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 鳩ケ谷スカイハイツ 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅13分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は川口市の平均と比較して18.7%割安です。